快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

黄渤倪妮新戏香港拍摄事故：8人受伤，情况稳定正在治疗

香港讯 5月20日，由英皇电影及七印象文化联合投资制作的电影《一个男人和一个女人》（暂名）在香港九龙城沙浦道拍摄现场发生升降台倒塌事故，造成8人受伤。据悉，事发时，一个升降平台突然倒塌，当时上面有2名摄影师及6位助手，8人跌落受伤，分别被送往香港伊利沙伯医院及广华医院治疗。

英皇电影及七印象文化随后发布声明，表示所有伤者都已送医救治，现全部清醒，正在接受相关检验与治疗。英皇电影及七印象文化将全力对伤者作出支援及协助，并表示已为整个剧组工作人员购买了保险。

据了解，《一个男人和一个女人》由黄渤、倪妮主演，是一部爱情喜剧片。影片讲述了男女主人公在香港相遇并发生的一段浪漫爱情故事。

事故原因正在调查

有关部门表示，已对事故原因展開调查。据初步调查，事故可能由升降台操作不当或机械故障引起。

网友呼吁加强片场安全

事故发生后，有网友在社交媒体上呼吁加强片场安全管理，避免类似事故再次发生。

以下是对事故的一些分析和评论：

• 事故的发生再次暴露了片场安全管理的漏洞。相关部门应加强监管力度，督促片方严格遵守安全生产规章制度，杜绝类似事故再次发生。
• 剧组也要加强安全意识，定期对工作人员进行安全培训，提高安全防范能力。
• 演员也要注意自身安全，在拍摄过程中严格遵守安全规定，避免发生意外。

希望受伤的工友们能够早日康复。